Vermietete Immobilien · Portfolios · Österreich
Vermietete Immobilien und Portfolios gebündelt anbieten.
Eigentümer können vermietete Einheiten, Zinshäuser und gemischte Immobilienportfolios gebündelt anbieten; Käufer teilen ihr Ankaufsprofil mit.
Ein Mietenpool kann viele Einheiten oder Nutzungen umfassen
Ein Mietenpool kann Wohnungen, Zinshäuser, gemischt genutzte Objekte, Geschäftslokale, Büros oder kleinere Gewerbeportfolios umfassen, wenn ihre Miet- und Eigentumssituation zusammengehört.
Für Eigentümer
Bestand, Mietstruktur und Verkaufsumfang zusammenfassen
Bei mehreren Einheiten hilft eine klare Übersicht: Standorte, Nutzungsarten, Anzahl der Einheiten, aktuelle Vermietung und gewünschter Verkaufsumfang. Ebenso kann angegeben werden, ob das Portfolio als Ganzes oder in Teilen angeboten werden soll.
AWZ nimmt diese Angaben persönlich auf und bespricht, welche Käufergruppen grundsätzlich passen könnten.
- WohnbestandVermietete Wohnungen, Häuser oder mehrere Eigentumswohnungen.
- ZinshausWohn- oder gemischt genutztes Gebäude mit mehreren Bestandseinheiten.
- GewerbeGeschäftslokale, Büros, Lager oder gemischt genutzte Mietflächen.
Verkaufsvarianten
Gesamtverkauf oder nachvollziehbare Teilung
Ein gemeinsamer Verkauf kann sinnvoll sein, wenn Standorte, Finanzierung oder Verwaltung eng verbunden sind. Eine Aufteilung kann in Betracht kommen, wenn Einheiten rechtlich und wirtschaftlich getrennt behandelt werden können.
Welche Variante im konkreten Fall verfolgt wird, hängt von den tatsächlichen Unterlagen und Zielen der Eigentümer ab.
- Ein GesamtpaketMehrere Einheiten oder Standorte mit gemeinsamer Darstellung.
- TeilportfoliosNach Region, Nutzung oder Eigentumsstruktur gegliederter Verkaufsumfang.
- EinzelobjekteAusgewählte Einheiten, sofern sie separat angeboten werden sollen.
Für Käufer
Vermietete Immobilien nach Anlageschwerpunkt suchen
Interessenten können Region, Nutzungsart, Größenordnung und bevorzugte Mietstruktur beschreiben. Auch die gewünschte Anzahl der Einheiten oder ein maximaler Portfolioumfang kann im freien Mitteilungstext genannt werden.
Bei einer grundsätzlich passenden Vermittlungsmöglichkeit kann AWZ persönlich Kontakt aufnehmen.
- WohnwirtschaftWohnungen, Häuser, Zinshäuser oder Wohnportfolios.
- Gemischte NutzungWohnen und Gewerbe in einem Objekt oder Bestand.
- Gewerbliche MieteBüro, Handel, Lager oder andere vermietete Betriebsflächen.
AWZ Immobilien
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Persönlicher Erstkontakt
Mein Anliegen
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Dr. Hans Berger & Team